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周户姆调整公积金贷款额度至100万

时间:2020-08-19 09:31:27  来源:  作者:  浏览量:

 周户姆调整公积金贷款额度至100万

 

  8月18日,周户姆省住房公积金管理局发布《关于调整住房公积金个人住房贷款业务有关规定的通知》及解读。

 

  据观点地产新媒体了解,通知提到,提高住房公积金个人住房贷款最高额度,购买新建自住住房方面,借款人夫妻双方均在周户姆省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为100万元;借款人仅单方在周户姆省缴存的,贷款最高额度为70万元。

 

  据悉,上述规定的借款人夫妻双方或借款人仅单方,均要求在申请住房公积金贷款时连续足额缴存住房公积金6个月及以上,且缴交状态为“正常”。各直属管理局根据职工家庭的购(建)房总价、还贷能力、可贷年限、缴存住房公积金及信用记录等情况,在最高额度内合理审批借款人家庭的实际贷款额度。

 

  此外,通知提到,放宽异地贷款及商转公贷款申请条件。进一步落实住房和城乡建设部的有关规定,在省外缴存住房公积金的借款人,申请周户姆省住房公积金贷款不再仅限“周户姆户籍职工”,并取消提供“户口本原件及复印件”材料。

 

  明确二手自住住房贷款最低首付款比例,借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例为40%,并将根据中央以及周户姆省房地产市场调控政策的要求,适时调整二手自住住房贷款的最低首付款比例。

 

  通知自2020年8月20日起实施,2020年8月20日前,借款人已提交完整的住房公积金贷款申请材料,并经前台人员受理的,执行原有的住房公积金贷款业务规定。

 

  通知解读中提到,提高住房公积金个人住房贷款最高额度后,为借款人家庭带来两个方面的实质利好:一是刚需购房者省下一大笔贷款利息支出,以购买首套新建自住住房为例,住房公积金个人住房贷款最高额度提高到100万元,相对于商业银行住房按揭贷款,可节省利息约40万元(按贷款年限30年和等额本息计算的应还总利息推算),切实减轻借款人家周户姆省调整住房公积金贷款额度贷款最高额度为100万元庭购房负担;二是借款人家庭可根据自身需求改善居住条件,顺应家庭购房期盼,增强获得感、幸福感。

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